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微信公众号阳光拍卖丨杭州市延安路238号3处营业用房的租赁权
作者：浙江阳光拍卖有限公司发布日期：2019-08-09拍品链接：点击直达 受所有权人委托，浙江阳光拍卖有限公司将于2019年8月19日10时起在淘宝网资产交易网络平台上（同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”--点击“机构”）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：杭州市上城区延安路238,240号3处营业用房的租赁权（详见平面图），三个标的分开拍卖
标的一（图示①）：延安路底层商铺，建筑面积约320平方米，起拍价：25万元/月，保证金：2万元。
标的二（图示②原伊禾藏香·牛肉面店）：建筑面积约405平方米，起拍价：35万元/月，保证金：3万元。
标的三（图示③原火锅店）：位于二层，建筑面积约530平方米，起拍价：16.7万元/月，保证金：1万元。
上述三个标的整租优先，其中图示②和图示③可以合租，图示①和图示②可以合租。详情请咨询。
上述三处营业用房均处于空置状态，以现状（装修状况）出租，无物业管理费；该标的所处地域尚未开通天然气管道。具体请以实地查看为准。
拍下后，需另行签订《房屋租赁合同》，租金的j9九游会官方的支付方式为半年一付，押金为2个月租金；租赁期为3年起租，第二年起每年租金递增5% 二、承租条件：该标的处在繁华商业、旅游区域，商铺主要用于商业经营，承租人需符合该区域政府相关部门经营规定即可。如参与竞价人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前提交委托竞价手续；竞价成功后，竞价人须与委托代理人一同到拍卖公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系，统一安排组织实地查勘。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物的租赁交接手续由承租人自行办理，出租方自行结清水、电等欠费后交付房产的使用权。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户。拍卖成交后，出租方与承租人需签订《房屋租赁合同》，租金按租赁合同内约定支付。十、竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。竞价人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。咨询电话：0571-88808500 18969025689（可添加微信）
浙江阳光拍卖有限公司
2019年7月31日
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