【阳光拍卖】杭州市下城区新华路39号铭成商务楼第七层房产-j9九游会登录

受所有权人委托，浙江阳光拍卖有限公司将于2018年12月26日10时至2018年12月27日10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址： 搜索“阳光拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市下城区新华路39号七层房地产

 拍卖标的物位于杭州市下城区新华路39号铭成商务楼第七层（该楼共计八层含地下一层）。房产证号:杭房权证下移字第12128992号，证载建筑面积1015.94平方米，规划用途为非住宅。土地证号：杭下国用（2013）第005542号，证载使用权面积214平方米，土地使用权类型：出让，地类（用途）：综合，终止时间2049年12月10日。目前处于空置状态，本次拍卖不包含室内可移动物品。具体现状请详情咨询、并以实地查看为准。

整层拍卖，整体交付。

 起拍价：1150万元（约11320元/㎡），保证金：60万元，增价幅度：2万元。

本次拍卖需另行支付成交价的1%作为拍卖佣金，拍卖佣金包含了淘宝平台的服务费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，具体咨询房产当地的相关政策。

  如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到委托本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系，统一安排组织实地查勘。

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

 六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户流程按房产交易中心相关规定办理。过户时所产生的税费依据有关规定双方各自承担，但过户前的物业管理费由委托人承担，其他水、电等费用均由买受人承担。 

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户。拍卖成交后，成交余款须在成交后3天内缴入本公司指定账户。

 十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

 咨询电话：0571-88808500   18969025689（可添加微信）

 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

 监督电话: 0571-88808511

 联系地址：杭州市西湖区中天mcc 2号楼601室

浙江阳光拍卖有限公司

2018年12月11日