受所有权人委托，浙江阳光拍卖有限公司将于2021年11月10日11时至2021年11月11日11时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：海宁市许村镇联盟村杨家门37号工业房产，整体转让
该标的物座落在海宁市许村镇联盟公路与科天线交叉口，主要包括有证建筑5幢，整体转让，具体情况如下表：
序号 | 坐落 | 建筑面积 （㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 不动产权证 | 所在层/总层数 |
使用期限 | 用途 |
1 | 海宁市许村镇联盟村杨家门37号 | 44.96 | 8444 | 浙（2021）海宁市不动产权第0049108号 | 1/1 | 2053年07月08日止 | 工业用地/工业 |
2 | 海宁市许村镇联盟村杨家门37号 | 9530.93 | 浙（2021）海宁市不动产权第0049105号 | 1-6/6 | |||
3 | 海宁市许村镇联盟村杨家门37号 | 1007.16 | 浙（2021）海宁市不动产权第0049107号 | 1-3/3 | |||
4 | 海宁市许村镇联盟村杨家门37号 | 66.68 | 浙（2021）海宁市不动产权第0049109号 | 1/1 | |||
5 | 海宁市许村镇联盟村杨家门37号 | 3027.24 | 浙（2021）海宁市不动产权第0049106号 | 1-3/3 |
目前处于空置状态，可移动物品不包括在内。权证及更多情况敬请详询：15356813187，朱经理。
上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。标的物的面积最终以国土、房管等有关部门确权为准，若有出入，拍卖成交价不予调整；拍卖标的物中可能存在无证建筑及附属物，由买受人自行承担可能被强制拆除的风险，拍卖人和委托方不承担任何责任。
起拍价：4200万元，保证金：210万元，增价幅度：1万元
本次拍卖成交后需另行支付阿里淘宝平台收取的软件服务费和推广费。
二、竞买人条件：信誉良好的法人和其他组织均可参加竞买，竞买人应当具备园区规定的资格或者入园条件，详情请竞买人自行咨询海宁市许村镇镇政府。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系，统一安排组织实地查勘。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，拍卖公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
有关税费、规划、环保等问题由买受人自行向有关的税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。竞买人是否符合各项过户、许可、登记等条件，由竞买人自行向当地相关部门了解确认。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担。
本标的物竞得者原冻结的保证金（买受人支付了淘宝平台软件服务费后）自动转入本公司支付宝账户。
拍卖成交后，成交余款和佣金买受人须在成交后20天内缴入本公司指定账户。
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（开户单位：浙江阳光拍卖有限公司；开户银行：工商银行保俶支行；银行账号：1202022709900046478）。
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。
咨询电话：0571-88808500 15356813187（可添加微信）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0571-88808511
联系地址：杭州市上城区延安路238号7楼
浙江阳光拍卖有限公司
2021年10月8日
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